ТОВ «Аудит-Альянс»
ТОВ «Аудит-Альянс»
для підприємств житлово-комунального господарства
Чи може ОСББ стягувати борги в період дії воєнного стану
Сергій Стародуб, юрист
19.03.2024
В період дії воєнного стану нерідко виникають питання, що можна робити, а що заборонено. В тому числі такі питання виникають і стосовно стягнення боргів. Адже всі чули про те, що повернення кредитів для військовослужбовців заморожено, а нарахування штрафних санкцій по кредитах взагалі заборонено для всіх, як військових, так і цивільних. І нерідко люди помилково вважають, що «воєнний стан дозволяє не платити борги». Але це не так. Під час дії воєнного стану було прийнято ряд законів, які спрямовані на захист певних категорій громадян, зокрема — військовослужбовців. І захист прав визначених осіб не є безумовним та беззастережним, а стосується лише вказаних у відповідних законах правовідносин. Наприклад — кредитів.
Але законодавство не забороняє проводити стягнення боргів в цілому.
Щобільше, відповідно до п. 19 розділу «ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» Цивільного кодексу України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257−259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.
Вказані норми стосуються строків позовної давності.
Тобто, строк позовної давності тривалістю у три роки, встановлений ст. 257 Цивільного кодексу України почне перебіг після завершення воєнного стану. Тому навіть заборгованість, яка виникла до 5 років тому, ще не є простроченою та може бути стягнута.
Разом з тим, на нашу думку, не доцільно зволікати зі зверненням до суду, оскільки, як правило, кошторис ОСББ розрахований виходячи з того, що всі співвласнии сплачують внески належним чином. Якщо резерви й передбачають, то навряд чи їх розмір може покривати велику заборгованість. А судовий процес та процес стягнення боргу — то не швидке діло. Може пройти й півроку, і рік поки кошти будуть реально отримані ОСББ. Це також треба враховувати й не вичерпувати резерви до кінця. Хоча, зрозуміло, ситуації бувають різні, і приймати рішення має правління ОСББ.
Якщо вирішили починати стягнення боргу — можете безплатно завантажити з нашого сайту вимогу до боржника про сплату боргу. Надалі можете придбати у нас пакет документів для судового стягнення боргу. Або звернутись за консультацією, якщо вирішили самостійно написати документи до суду.
Але законодавство не забороняє проводити стягнення боргів в цілому.
Щобільше, відповідно до п. 19 розділу «ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» Цивільного кодексу України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257−259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.
Вказані норми стосуються строків позовної давності.
Тобто, строк позовної давності тривалістю у три роки, встановлений ст. 257 Цивільного кодексу України почне перебіг після завершення воєнного стану. Тому навіть заборгованість, яка виникла до 5 років тому, ще не є простроченою та може бути стягнута.
Разом з тим, на нашу думку, не доцільно зволікати зі зверненням до суду, оскільки, як правило, кошторис ОСББ розрахований виходячи з того, що всі співвласнии сплачують внески належним чином. Якщо резерви й передбачають, то навряд чи їх розмір може покривати велику заборгованість. А судовий процес та процес стягнення боргу — то не швидке діло. Може пройти й півроку, і рік поки кошти будуть реально отримані ОСББ. Це також треба враховувати й не вичерпувати резерви до кінця. Хоча, зрозуміло, ситуації бувають різні, і приймати рішення має правління ОСББ.
Якщо вирішили починати стягнення боргу — можете безплатно завантажити з нашого сайту вимогу до боржника про сплату боргу. Надалі можете придбати у нас пакет документів для судового стягнення боргу. Або звернутись за консультацією, якщо вирішили самостійно написати документи до суду.